詞條
詞條說明
1、定金可不可以退?“訂金”與“定金”是不同的法律概念。這是開發(fā)商欲規(guī)避法律責(zé)任的慣用做法?!度嗣窆埠蛧鴵?dān)保法》規(guī)定:定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得*過主合同標(biāo)的額的20%。商品房交易中,買家履行合同后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回;若買家不履行合同,無權(quán)要求返還定金,開發(fā)商不履行合同的,應(yīng)雙倍返還定金。而訂金并非一個規(guī)范的法律概念,實際上它具有預(yù)付款的性質(zhì),并不具備擔(dān)保性質(zhì)。商品房交易中,如買家不履
? ? ?序:有的當(dāng)事人希望在起訴狀中盡量充分地展示己方的觀點,事實和法條寫得越多越好,這是寫起訴狀的大忌。必須要牢記的是,起訴狀的目的是啟動訴訟程序,應(yīng)當(dāng)盡量地簡單、明確。原因在于:? ? ? 一、不要抱著被告一看到起訴狀就同意自己觀點并履行義務(wù)的心理,這是不可能的,起訴之前,我們往往已經(jīng)和被告經(jīng)過多次交流和論證,該向?qū)Ψ絺鬟_(dá)的意見都已
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如果選擇協(xié)商解決合同糾紛 應(yīng)該注意哪些問題?
1、如爭議的產(chǎn)生系合同內(nèi)容與雙方的真實意思有出入,可以通過錄音、短信、微信等形式固定證據(jù)。2、如果雙方實際有約定其他有利于自身的條款,但未寫進(jìn)合同,可以進(jìn)行錄音等形式固定證據(jù)后要求雙方與你簽訂補充協(xié)議,即使對方較終對方不愿簽訂補充協(xié)議,你也有錄音等證據(jù),之后起訴勝訴概率也會提高很多。3、既然是協(xié)商,不可避免的守約方或者債權(quán)人是必然要作出適當(dāng)?shù)淖尣剑鐐鶛?quán)減少、或者分期、或者延期交付等,故在協(xié)商前守
公司名: 北京道廣律師事務(wù)所
聯(lián)系人: 張律師
電 話: 17326944856
手 機(jī): 17326944856
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地 址: 北京石景山瑞達(dá)大廈15層
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網(wǎng) 址: daoguang.b2b168.com
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