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詞條說明
房屋鑒定公司提醒您新購買的房屋的幾種不安全因素各**朋友在新購買房屋進(jìn)行交付時要注意了,可能很多客戶朋友抱著新房難免會碰到些小瑕疵,覺得無關(guān)緊要,通過后期的裝修來彌補(bǔ)下就可以了,但是完全沒有考慮過房屋的質(zhì)量是否存在安全問題或者是開發(fā)商故意隱瞞房屋存在質(zhì)量問題等,比如墻面的空鼓、出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂縫、房屋出現(xiàn)沉降、樓板貫穿性開裂等現(xiàn)象,這些往往都是房屋出現(xiàn)安全隱患的征兆,需要及時的委托對房屋進(jìn)行房屋安全
鑒定危險房屋的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)如下:1、地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)。主要是檢測地基基礎(chǔ)有無沉降、位移、開裂變形等跡象,如果地基基礎(chǔ)發(fā)生不均勻沉降變形,對地圈梁和上部結(jié)構(gòu)會造成影響,明顯的現(xiàn)象就是開裂,當(dāng)傾斜率接近1%時就應(yīng)引起高度警覺,如裂縫已接近10mm,或者沉降已造成房屋傾斜時,對上部承重結(jié)構(gòu)主要是檢查承重柱、承重墻、承重梁的承載能力、構(gòu)造與連接、變形與開裂。2、砌體結(jié)構(gòu)。砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)重點(diǎn)檢查縱橫墻連接部位
房屋質(zhì)量問題一直是社會上熱議的話題,房屋的質(zhì)量直接影響到房屋的居住安全,而且與人們的人身安全息息相關(guān)。引起房屋質(zhì)量問題的原因很多,比如:施工質(zhì)量、建筑材料、設(shè)計問題等,對于一些存在質(zhì)量問題的房屋較應(yīng)該加強(qiáng)房屋鑒定檢測,通過檢測結(jié)果判斷房屋的居住安全,這樣大家才能住的放心。房屋安全鑒定檢測:檢測內(nèi)容:檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,分析判斷房屋安危的過程。適用范圍:已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋房屋的使用安全性檢測是
一、關(guān)于房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么我國法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn):(一)完成工程設(shè)計和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容,達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件;(二)工程質(zhì)量符合*規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等;(三)符合工程建筑設(shè)計和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料;(四)有建筑材料、設(shè)備、購配件的質(zhì)量合格證件資料
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