詞條
詞條說明
房屋安全檢測(cè)鑒定不僅能夠確保房屋的質(zhì)量安全,還促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用,一定程度上能夠保證社會(huì)的穩(wěn)定。房屋安全檢測(cè)鑒定——房屋可靠性鑒定:(1)對(duì)結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定;(2)建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定;(3)增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定;(4)物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定;(5)物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定;(6)“三無”、“五無”工程的鑒定。房屋安全性鑒定具體檢測(cè)內(nèi)容如下
為了維護(hù)公共場(chǎng)所的安全,對(duì)于學(xué)校 幼兒園、酒店、商城、文化場(chǎng)所、體育場(chǎng)、機(jī)場(chǎng)、火車汽車候車大廳等公共活動(dòng)區(qū)域的房屋,則制定了更為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn),公用服務(wù)設(shè)施的建設(shè)時(shí)間超過其使用年限一半時(shí),就必須要進(jìn)屋檢測(cè)。房屋安全機(jī)構(gòu)在接受委托方要求時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行初始調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀,房屋安全員對(duì)被房屋的歷史、現(xiàn)狀、使用、維修、改建及其他有關(guān)情況,做好調(diào)查記錄;收集房屋設(shè)計(jì)、施工、改建、加固的圖紙、說明、照片
廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定時(shí)根據(jù)工業(yè)廠房安全鑒定檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)做出如下規(guī)定:1、是當(dāng)鑒定對(duì)象的安全性符合本標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí),其可靠性應(yīng)如何刻畫。分析認(rèn)為,由于可靠性含義,不僅僅是安全性,而是關(guān)于安全性與正常使用性的概括。在安全性不存在問題的情況下,對(duì)民用建筑重要的是要考慮其使用性是否能符合本標(biāo)準(zhǔn)的要求。因此,宜以使用性的評(píng)定結(jié)果來刻畫可靠性,亦即宜取使用性等級(jí)作為可靠性等級(jí)。2、是當(dāng)鑒定對(duì)象的安全性略低于本標(biāo)準(zhǔn)要求
房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋建筑的類型、設(shè)計(jì)使用年限和已使用時(shí)間等情況,按照下列規(guī)定,定期委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估:(一)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場(chǎng)館、商場(chǎng)、圖書館、公共場(chǎng)所、賓館、飯店以及客運(yùn)車站候車廳、機(jī)場(chǎng)候機(jī)廳等人員密集的公共建筑,應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次安全評(píng)估;?(二)使用滿30年的居住建筑應(yīng)當(dāng)進(jìn)行**安全評(píng)估,以后應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行一次安全評(píng)估;(三)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限仍繼續(xù)使用的,應(yīng)
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